Nền kinh tế Utah được dự báo sẽ tiếp tục mạnh mẽ, ngoài giá nhà

Những thay đổi dự kiến ​​cho năm 2025

Hội đồng Kinh tế Utah đưa ra dự báo mỗi quý với Viện Chính sách Kem C. Gardner về việc hoạt động kinh doanh của các tiểu bang và Hoa Kỳ cũng như nền kinh tế nói chung dự kiến ​​sẽ thay đổi như thế nào trong những tháng tới. các dự báo tháng 9được phát hành vào tuần trước, bao gồm một số thay đổi nhỏ.

Theo dự báo:

• Tỷ lệ việc làm ở Utah dự kiến ​​​​sẽ tăng từ 3,0% lên 3,2%
• Di cư ròng ở Utah dự kiến ​​​​sẽ giảm từ 19,5 xuống 18,3 nghìn
• Mức lương trung bình hàng năm của Utah dự kiến ​​​​sẽ tăng 3,5%
• Tỷ lệ thất nghiệp ở Mỹ dự kiến ​​tăng 0,3%

Nhà kinh tế tài chính công cao cấp của Viện chính sách Gardner, Maddy Oritt, cho biết bất chấp những thay đổi nhỏ, nền kinh tế của Utah có vẻ mạnh mẽ.
Bà nói: “Chúng ta có nền tảng kinh tế thực sự mạnh mẽ, thị trường lao động thực sự mạnh mẽ, chi tiêu tiêu dùng và hoạt động tiêu dùng thực sự mạnh mẽ”. “Vì vậy, hiện tại, chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục củng cố nền kinh tế của mình trong tương lai gần.”

Sự không chắc chắn về giá nhà

Trong khi dữ liệu có vẻ hứa hẹn cho nhiều khía cạnh khác nhau của nền kinh tế Utah, thì một lĩnh vực chứa đầy sự không chắc chắn là giá nhà.
Oritt nói: “Chúng tôi có một số nhà kinh tế nghĩ rằng chúng ta sẽ có mức tăng giá nhà lên tới 7% trong năm nay và năm tới, có một số nhà kinh tế nghĩ rằng giá nhà chỉ tăng 1 hoặc 2%.
Một loạt các dự đoán là nguyên nhân khiến giá nhà trở nên khó đoán, đặc biệt là khi chính phủ liên bang cắt giảm lãi suất.
Bà nói: “Đặc biệt với việc Fed hiện đang bắt đầu chu kỳ cắt giảm lãi suất, tôi nghĩ có một số điều không chắc chắn về những gì chúng ta sẽ thấy về giá nhà trong 12 đến 18 tháng tới”.
Giá nhà là một trong những yếu tố rủi ro lớn nhất cần chú ý trong năm tới vì chúng ảnh hưởng đến người dân Utah nhiều hơn là chỉ quyết định nơi sinh sống.
Oritt cho biết: “(Nó) có tác động lớn không chỉ đối với những người sống ở Utah có thể đang cố gắng chuyển đến một ngôi nhà khác”. “(Nó) có tác động khá đáng kể đến việc thu hút và giữ chân lao động ở Utah. Vì vậy tôi nghĩ đó có lẽ là rủi ro lớn nhất của chúng tôi”

Điểm mạnh và điểm yếu của quốc gia và toàn tiểu bang

Hội đồng Kinh tế Utah cũng cân nhắc những điểm mạnh và điểm yếu lớn nhất của quốc gia và của bang mỗi quý.
Những điểm yếu lớn nhất của nền kinh tế quốc gia dự kiến ​​bao gồm:

• Cuộc bầu cử sắp tới và sự bất ổn chính trị
• Lãi suất cao
• Nợ liên bang và tài chính

Điểm yếu của Utah chủ yếu xoay quanh giá nhà và sự không chắc chắn:

• Giá và nguồn cung nhà ở
• Chi phí sinh hoạt/khả năng chi trả
• Tăng trưởng tiền lương thấp

Ba thế mạnh quốc gia hàng đầu được Hội đồng Kinh tế dự báo trong năm tới là:

• Nới lỏng chính sách tiền tệ
• Sức mạnh thị trường lao động
• Giảm lạm phát

Các điểm mạnh hàng đầu trên toàn tiểu bang bao gồm:

• Môi trường thân thiện với doanh nghiệp
• Sức mạnh thị trường lao động
• Nền tảng kinh tế mạnh mẽ

Nhìn chung, Oritt cho biết không thể dự đoán chính xác tương lai kinh tế của bang và quốc gia, tuy nhiên các dấu hiệu đang cho thấy xu hướng tích cực cho năm 2025.
Oritt cho biết: “Chúng tôi nghĩ rằng nền kinh tế ở Utah thực sự mạnh mẽ và Utah có xu hướng hoạt động tốt hơn nền kinh tế quốc gia”.