Hướng tới “sống xanh”
Chị Tuyết Nga (27 tuổi) quyết định thuê căn nhà của hai vợ chồng ở quận Ba Đình để chuyển đến Long Biên. Sau hơn một năm sống ở ngoại ô Hà Nội, lối sống của cô thay đổi tích cực, cô không còn “ngủ quên” nữa mà dậy tập thể dục đều đặn vào mỗi buổi sáng.
Khu vực gia đình bà Nga sinh sống có nhiều cây xanh, công viên Ngọc Thụy mới xây dựng rất rộng rãi, không chỉ có không gian thiên nhiên đẹp mà còn được trang bị nhiều tiện nghi, cơ sở hạ tầng hiện đại. Xung quanh nhà còn có đầy đủ tiện ích từ siêu thị, trường học các cấp, rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, phố giải trí.
“Từ khi đến đây, các con tôi có không gian rộng rãi để vui chơi ngoài trời, không còn bó buộc trong nhà và hiếm khi sử dụng các thiết bị công nghệ như TV, điện thoại hay máy tính bảng.” – Cô Nga nói.
Trong khi đó, anh Trần Đức Chính, ở Khu đô thị Ecopark, trước đây sống trên đường Nguyễn Hoàng (quận Nam Từ Liêm) cũng quyết định chuyển nhà về khu đô thị cách trung tâm thành phố 15km để có không gian rộng rãi cũng như thích gần gũi. Với thiên nhiên.
“Trước đây nơi tôi ở, tôi thường mất ngủ vì tiếng còi xe và tiếng ồn từ nhà hàng xóm… Khi chuyển đến đây, rất yên tĩnh, chỉ có tiếng lá cây và tiếng gió xào xạc. Ở đây cũng có rất nhiều. Trong công viên tôi đi dạo, nhiều người thấy khỏe hơn, xương khớp đỡ đau nhức hơn” – ông Chính chia sẻ.
Theo Cục Hạ tầng kỹ thuật, Bộ Xây dựng, tỷ lệ cây xanh bình quân đầu người ở các đô thị Việt Nam thấp, chỉ 2 – 3m2/người, trong khi mục tiêu xanh tối thiểu của Liên hợp quốc là 10m2 và tiêu chuẩn của các đô thị hiện đại ở Việt Nam. thế giới là từ 20 – 25m2/người. Điều này cho thấy tỷ lệ cây xanh đô thị ở Việt Nam chỉ bằng 1/5 – 1/10 thế giới.
Tác động dễ thấy là các đô thị ở Việt Nam đang phải đối mặt với thách thức rất lớn trong việc bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu; đặc biệt là thiếu công viên cây xanh để nâng cao chất lượng môi trường sống, điều hòa không khí và tạo không gian cảnh quan.
Điều này khiến người dân ngày càng khao khát không gian xanh, đặc biệt là thế hệ trẻ có điều kiện sống nghèo nàn và ý thức hơn về giá cả bền vững. Nhưng với tốc độ đô thị hóa như hiện nay, không gian xanh, mặt nước ngày càng bị thu hẹp và vắng bóng trong môi trường đô thị.
Chú trọng không gian xanh ở khu đô thị
Có thể thấy, nhận thức và tiêu chí lựa chọn nơi “an cư” đã thay đổi khi người dân chấp nhận rời trung tâm, đi về rìa thành phố, để có một không gian đáng sống, dồi dào không gian nâng cao cuộc sống. chất lượng cuộc sống và quan trọng là họ tránh được mọi tiếng ồn ở khu vực thành thị.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến tháng 10/2023, cả nước sẽ có 902 đô thị, trong đó có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 35 đô thị loại II, 46 đô thị loại III, 94 đô thị. Mỗi năm ước tính các đô thị Việt Nam tăng thêm 1 – 1,3 triệu người.
Theo Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Định, yếu tố khoảng cách và giá cả dần không còn là tiêu chí hàng đầu khi chọn thuê hay mua nhà. Người mua nhà ngày nay quan tâm nhiều hơn đến phong cách sống, môi trường sống và hệ thống tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Họ sẵn sàng trả nhiều tiền hơn và đi xa hơn để được đáp ứng nhu cầu của mình. Và từ nhu cầu trên, nhiều chủ đầu tư đã tiên phong phát triển bất động sản xanh trở thành khu đô thị đáng sống nhất.
Tuy nhiên, ông cho rằng số lượng dự án xây dựng gần đây vẫn còn khiêm tốn. Bởi nhiều nhà đầu tư muốn làm công trình xanh nhưng chưa có kinh nghiệm, hoặc lo ngại xây dựng, phát triển công trình xanh sẽ làm tăng chi phí đầu tư thêm 20 – 30%, thậm chí cao hơn. Trên thực tế, nhiều nghiên cứu trên thế giới cho thấy công trình xanh yêu cầu tăng vốn đầu tư từ 3-8% so với đầu tư thông thường, nhưng sẽ tiết kiệm 15-30% năng lượng sử dụng, giảm 30-30%. 35% lượng khí thải carbon, tiết kiệm 30 – 50% lượng nước sử dụng, 50 – 70% chi phí xử lý rác thải.
Vì vậy, để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế xanh của Việt Nam, trước hết các cơ quan quản lý nhà nước xây dựng và thực hiện các quy trình đánh giá, chứng nhận, chứng nhận đối với vật tư, thiết bị. Thiết bị và công trình xanh có số lượng, định lượng cụ thể; Có cơ chế ưu đãi cho công trình xanh sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả để thu hút doanh nghiệp tham gia xây dựng. Ngược lại, doanh nghiệp cần kịp thời định vị lại sản phẩm của mình để phát triển nhằm hưởng lợi từ các ưu đãi và nhu cầu sống xanh ngày càng tăng….
