- Chỉnh sửa khu vực nghiên cứu của kế hoạch.
- Cập nhật các điều kiện hiện có.
- Sao chép bưu kiện giữa các kịch bản.
Thực hiện một kịch bản quy hoạch giả định
Phòng quy hoạch của thành phố đã xác định một khu vực trong khu vực lân cận có tiềm năng mật độ dân số cao. Giờ đây, họ hình dung việc biến khu vực này thành một khu dân cư hỗn hợp có chất lượng sống cao. Việc tái phát triển khu vực được đề cập sẽ giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở của thành phố và góp phần vào mục tiêu giảm sự mở rộng đô thị của thành phố.
Trong quá trình lập kế hoạch, có thể thấy rõ rằng chủ đầu tư có kế hoạch xây dựng lại một số lô đất liền kề với khu vực nghiên cứu chuyển đổi của thành phố. Do đó, chủ đầu tư và sở quy hoạch đồng ý đưa các lô đất vào khu vực nghiên cứu của thành phố. Điều này cho phép có được cái nhìn toàn diện và sự phối hợp của hai nỗ lực lập kế hoạch.
Hãy xem cách bạn có thể triển khai kịch bản đã phác thảo với Urban.
Mở rộng khu vực nghiên cứu
Hãy tưởng tượng bạn là người quy hoạch đô thị trong tình huống này. Bạn đã thiết kế một kịch bản phát triển trong tương lai cho kế hoạch chuyển đổi. Bây giờ, bạn muốn mở rộng khu vực nghiên cứu quy hoạch của thành phố để bao gồm các lô đất của nhà phát triển. Hình chữ nhật màu xanh bên dưới mô tả vị trí các lô đất của nhà phát triển.
Trước tiên, bạn cần mở rộng khu vực nghiên cứu của quy hoạch hiện tại để bao gồm các lô đất của nhà phát triển:
- Mở kế hoạch.
- Mở Chi tiết bảng điều khiển bên.
- Mở Chỉnh sửa khu vực nghiên cứu dụng cụ.
- Hiển thị các lô đất Mô hình Đô thị.
- Chỉnh sửa khu vực nghiên cứu quy hoạch để bao gồm hoàn toàn các lô đất của nhà phát triển.
- Nhấp chuột Xong để xác nhận chỉnh sửa của bạn.
Do đó, khu vực nghiên cứu cập nhật của chúng tôi hiện bao gồm khu vực lô đất của nhà phát triển. Tuy nhiên, nó chưa bao gồm hình học thực tế của bưu kiện.
Cập nhật các bưu kiện trong kế hoạch hiện có
Tiếp theo, chúng tôi muốn nhập các lô đất của nhà phát triển vào kế hoạch của chúng tôi với khu vực nghiên cứu được mở rộng. Bạn có thể cập nhật và nhập bưu kiện mới vào gói hiện có theo hai bước:
- Cập nhật các bưu kiện trong kịch bản hiện có.
- Sao chép các lô đất được lựa chọn từ kịch bản phát triển hiện tại sang kịch bản phát triển trong tương lai của bạn.
Cập nhật kịch bản hiện có
Mỗi quy hoạch trong Đô thị bao gồm một Kịch bản hiện tại phản ánh tình hình hiện tại. Tính năng “Nhập thửa từ Mô hình đô thị” mới giúp bạn dễ dàng cập nhật Tình huống hiện có:
- Mở cấu hình kế hoạch.
- Lựa chọn Bưu kiện từ Phát triển trình đơn thả xuống.
- Chọn hiện có kịch bản.
- Xóa hết các bưu kiện trong kịch bản hiện tại.
- Nhấp chuột Thêm vào > Từ mô hình đô thị để nhập các lô đất trong khu vực nghiên cứu (hiện đã được mở rộng) từ cơ sở dữ liệu đô thị.
- Thoát khỏi cấu hình kế hoạch. Cuối cùng, bạn sẽ thấy rằng kịch bản hiện có bao gồm các lô đất của nhà phát triển.
Sao chép bưu kiện từ kịch bản hiện có sang kịch bản thiết kế của bạn
Cuối cùng, bạn muốn đưa các lô đất của nhà phát triển vào kịch bản phát triển của mình. Bạn có thể dễ dàng đạt được điều này bằng cách sao chép chúng từ kịch bản Hiện tại sang kịch bản phát triển:
- Trong tình huống Hiện có, chọn bưu kiện bạn muốn sao chép. Sử dụng các công cụ lựa chọn nâng cao hoặc nhấp CTRL trong chế độ xem cảnh để chọn nhiều bưu kiện.
- Mở Chỉnh sửa bưu kiện thanh công cụ.
- Chọn Sao chép bưu kiện vào kịch bản dụng cụ.
- Chọn kịch bản đích để sao chép bưu kiện.
- Chọn cách Thành thị sẽ xử lý các phần chồng chéo nếu các thửa đất được sao chép trùng lặp với các thửa đất trong kịch bản mục tiêu. Bạn có thể chọn giữa Bảo tồn Và Thay thế.
Lựa chọn Bảo tồn bởi vì bạn không muốn đề xuất thiết kế hiện tại của mình thay đổi.
Hãy xem tài liệu về việc sao chép bưu kiện để biết thêm chi tiết. - Nhấp chuột ĐƯỢC RỒI.
- Xem các bưu kiện được sao chép trong kịch bản mục tiêu được đánh dấu.
Bây giờ bạn đã mở rộng thành công khu vực nghiên cứu của quy hoạch và cập nhật các kịch bản Hiện tại và đang phát triển để bao gồm các lô đất của nhà phát triển. Tại thời điểm này, kế hoạch đã sẵn sàng bao gồm các đề xuất thiết kế của cả thành phố và các nhà phát triển. Giờ đây, nó cung cấp cái nhìn toàn diện về các kế hoạch phát triển trong khu vực nghiên cứu được cập nhật, như được hiển thị trong hình bên dưới.
Bài học chính
Quá trình lập kế hoạch thường không chắc chắn và phụ thuộc vào hoàn cảnh thay đổi. Đó là lý do tại sao bản phát hành Urban vào tháng 2 năm 2024 giới thiệu các công cụ mới để đáp ứng nhu cầu của những kế hoạch sống như vậy. Bây giờ bạn có thể sửa đổi khu vực nghiên cứu của các quy hoạch hiện có, nhập các lô đất từ Mô hình đô thị để lập kế hoạch các kịch bản và sao chép các lô đất giữa các kịch bản. Bài đăng trên blog mô tả cách thực hành tốt nhất cho quy trình làm việc này.
Các câu hỏi thường gặp
Hỏi: Tại sao cần có hai bước riêng biệt để cập nhật các thửa đất sau khi mở rộng khu vực nghiên cứu?
Hai bước cho phép bạn chỉ định bưu kiện nào sẽ trở thành một phần trong kịch bản thiết kế của bạn. Ngoài ra, bạn không có nguy cơ vô tình xóa các tòa nhà được đề xuất khỏi kịch bản thiết kế của mình.
Urban không cho phép cập nhật dữ liệu gia tăng trong các tình huống. Vì lý do này, bạn cần xóa tất cả bưu kiện khỏi kịch bản trước khi nhập bưu kiện mới. Vì các dự án phát triển được đề xuất luôn được liên kết với một thửa đất, nên bạn có nguy cơ mất đi các dự án phát triển được đề xuất nếu xóa tất cả các thửa đất khỏi kịch bản thiết kế. Kịch bản hiện tại không bao giờ chứa các phát triển được đề xuất. Vì vậy, cách an toàn nhất là sử dụng kịch bản hiện có để đưa vào các bản cập nhật.
Hỏi: Điều gì xảy ra với các lô đất và khu phát triển khi tôi thu nhỏ khu vực nghiên cứu?
Các bưu kiện và sự phát triển bên ngoài khu vực nghiên cứu vẫn có thể nhìn thấy được trong khung cảnh. Tuy nhiên, chúng không được đưa vào chú giải sử dụng không gian ở chế độ phát triển. Chúng cũng bị bỏ qua khi tính toán số liệu được báo cáo ở chế độ trang tổng quan. Nếu bưu kiện nằm ngoài khu vực nghiên cứu, bạn sẽ thấy biểu tượng cảnh báo ở cả hai chế độ. Khi bạn di chuột qua mục này, các lô đất bên ngoài khu vực nghiên cứu sẽ được đánh dấu trong chế độ xem cảnh.
Câu hỏi: Tôi cũng có thể nhập ranh giới phân vùng từ hệ thống hồ sơ Mô hình Đô thị không?
Điều này vẫn chưa thể thực hiện được với phiên bản hiện tại của Urban. Chúng tôi có thể thêm tính năng này trong tương lai.
Hỏi: Điều gì xảy ra khi tôi sao chép một lô đất có đề xuất phát triển từ kịch bản này sang kịch bản khác?
Sự phát triển đề xuất được sao chép vào kịch bản mục tiêu cùng với lô đất liên quan của nó.
Câu hỏi: Điều gì sẽ xảy ra nếu các bưu kiện được sao chép trùng với các bưu kiện trong kịch bản mục tiêu?
Bạn có thể chọn từ hai tùy chọn về cách xử lý sự chồng chéo trong kịch bản mục tiêu:
- Bảo tồn: Điều này bảo tồn tất cả các bưu kiện trong kịch bản mục tiêu. Các bưu kiện được sao chép sẽ được cắt bớt nếu cần thiết.
- Thay thế: Việc này sẽ loại bỏ các bưu kiện khỏi kịch bản đích để làm cho các bưu kiện được sao chép phù hợp.