UBND TP.HCM sẽ bán đấu giá lô đất ở Thủ Thiêm để tăng nguồn thu từ đất. Trong ảnh: một người câu cá ngày 13/1 tại lô 3-5 được bán đấu giá hơn 3.800 tỷ đồng ở Thủ Thiêm – Ảnh: NGỌC HIỀN
Sẽ đấu giá các lô đất trong và ngoài khu vực Thủ Thiêm
Mới đây, ông Huỳnh Văn Thành – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM – cho biết, nguồn thu từ đất đai luôn chiếm tỷ trọng trung tâm trong nguồn thu ngân sách TP.HCM. Trong số các giải pháp tăng nguồn thu trực tiếp từ đất vào năm 2024, ông Thành cho biết có giải pháp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất sạch hiện có.
Theo ông Thành, hiện nay Thành ủy, UBND TP đã phê duyệt quy hoạch khu vực này. Thủ Thiêmvà khu vực ngoài Thủ Thiêm sẽ hoàn thiện. Vì vậy, trong năm 2024 và những năm tiếp theo, Thành phố sẽ xây dựng phương án đấu giá các lô đất tại khu vực Thủ Thiêm và các khu vực khác ngoài Thủ Thiêm.
Trong số các lô đất dự kiến đấu giá tại Thủ Thiêm có: 4 lô đất từng “gây sốt” vì doanh nghiệp hét giá cao ngất ngưởng trong năm 2021.
Tại thời điểm bán đấu giá, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh thắng đấu giá lô 3-9 khi đấu giá 5.026 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 với mức giá 4.000 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Dream Republic trúng thầu lô đất 3-5 với giá 3.820 tỷ đồng.
Sàng lọc nhà đầu tư, tránh tình trạng “chân gỗ”
Kết quả cuộc đấu giá này “đổ thêm dầu vào lửa” cho cơn sốt giá đất khi một lô đất ở Thủ Thiêm được đấu giá 2,4 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, cả 4 doanh nghiệp trúng thầu đều bỏ tiền đặt cọc và kết quả đấu giá bị hủy. Đáng chú ý, nhân vật gây xôn xao khi trực tiếp “đuổi giá” đất nền ở Thủ Thiêm chính là ông Đỗ Anh Dũng (chủ tịch Tân Hoàng Minh), người sau đó cũng vướng vào rắc rối pháp lý.
Có quan hệ với kế hoạch đấu giá lại đất ở Thủ Thiêm, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan từng chia sẻ với Tuổi Trẻ Online tránh tái diễn tình trạng đấu giá cao và bỏ tiền đặt cọc.
Ông Hoàn cho rằng cần kiểm soát năng lực đầu vào bằng tiêu chí sàng lọc nhà đầu tư, loại bỏ ngay những nhà đầu tư kém năng lực hoặc “chân gỗ” trong đấu giá.
Các lô đất ở Thủ Thiêm dự kiến sẽ được đấu giá lại từ năm 2024. Năm 2022, có những lô đất được đấu giá lên tới 2,4 tỷ đồng/m2, tương đương hơn 30 lượng vàng vào thời điểm này. Ảnh chụp ngày 13/1 – Ảnh: NGỌC HIỀN
Toàn cảnh những lô đất ở Thủ Thiêm đã được đầu tư hạ tầng, dự kiến đấu giá từ năm 2024 – Ảnh: NGỌC HIỀN
Không chỉ đất ở khu vực Thủ Thiêm, các khu vực ngoài Thủ Thiêm cũng được TP quy hoạch đấu giá để tăng nguồn thu – Ảnh: NGỌC HIỀN
