Phát triển ngành Xây dựng theo hướng hiện đại

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 179/QD-TTg ngày 16/02/2024 phê duyệt Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Tạo môi trường thuận lợi, bình đẳng trong đầu tư xây dựng

Mục tiêu chung đến năm 2030 là thúc đẩy hoàn thiện hệ thống thể chế và công cụ quản lý, bảo đảm hoàn chỉnh, đồng bộ, thống nhất, hiện đại, hội nhập, tạo môi trường thuận lợi, bình đẳng, minh bạch. minh bạch đối với các chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng; Thực thi pháp luật hiệu quả và hiệu quả trong mọi lĩnh vực của ngành Xây dựng.

Nâng cao năng lực ngành Xây dựng để đảm nhiệm tất cả các khâu từ quản lý, thiết kế, mua sắm, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức tạp, quy mô lớn và từng bước cạnh tranh, mở rộng thị trường. hoạt động ở nước ngoài. Phát triển mạnh ngành VLXD theo hướng tiết kiệm năng lượng, tài nguyên khoáng sản, thân thiện với môi trường, có hàm lượng công nghệ cao, đáp ứng nhu cầu trong nước, tăng cường xuất khẩu VLXD chất lượng cao. cung cấp và phát triển vật liệu xây dựng mới. Ứng dụng công nghệ trong quản lý đầu tư xây dựng, thiết kế, xây dựng và quản lý chất lượng công trình.

Đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hóa và kinh tế đô thị. Xây dựng cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển hệ thống đô thị hài hòa, phù hợp với tiềm năng, lợi thế của từng vùng, địa phương; Phát triển mạnh các đô thị vệ tinh của một số đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Về cơ bản hoàn thiện hệ thống thể chế, cơ chế, chính sách và công cụ quản lý; xây dựng mô hình chính quyền đô thị gắn với quản trị đô thị hiệu quả và nâng cao năng lực cạnh tranh; Từng bước nâng cao chất lượng phát triển đô thị về kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng, kiến ​​trúc, nhà ở và chất lượng cuộc sống của người dân.

Nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng

Đồng thời, đổi mới, nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng; Xây dựng kiến ​​trúc hiện đại, bền vững, giàu bản sắc, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển văn hóa. Phát triển đô thị có tầm nhìn dài hạn; hình thành một số chuỗi đô thị thông minh tại các vùng kinh tế trọng điểm Bắc, Nam, Trung; từng bước kết nối với mạng lưới đô thị thông minh trong khu vực và thế giới; Xây dựng thành phố ít carbon để giảm phát thải khí nhà kính, hướng tới thành phố xanh, độc đáo và tiên phong dẫn dắt các hoạt động đổi mới, trở thành động lực của sự phát triển.

Cùng với đó, góp phần hoàn thành cơ bản việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung các đô thị trung tâm trên cả nước và các vùng đồng bộ, hiện đại, có khả năng phục vụ. Tăng cường năng lực của hệ thống cơ sở hạ tầng để ứng phó với biến đổi khí hậu. Từng bước phát triển không gian ngầm ở các thành phố lớn. Tăng cường kết nối giữa các đô thị trong nước và khu vực; gắn kết phát triển đô thị và nông thôn.

Xây dựng cơ chế minh bạch trong việc định giá giá trị bất động sản theo cơ chế thị trường. Giải quyết căn bản nhu cầu nhà ở cho cư dân đô thị, mở rộng các loại hình nhà ở; có chính sách hỗ trợ thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh và minh bạch

Đến năm 2045, ngành Xây dựng đảm bảo đủ năng lực thiết kế, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức hợp trên mọi lĩnh vực, mọi quy mô và có khả năng cạnh tranh, mở rộng thị trường hoạt động ra nước ngoài. . Phát triển ngành vật liệu xây dựng đạt trình độ công nghiệp hiện đại. Tỷ lệ đô thị hóa thuộc nhóm trung bình cao của khu vực ASEAN và Châu Á. Hệ thống đô thị được liên kết thành mạng lưới đồng bộ, thống nhất, cân bằng giữa các vùng, có khả năng chống chịu và thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, dịch bệnh và bảo vệ môi trường. , kiến ​​trúc điển hình giàu bản sắc, xanh, hiện đại và thông minh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu và tốc độ phát triển đô thị. Phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu xây dựng mới, cải tạo nhà ở của người dân; Thị trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh và minh bạch.

Trong đó, lĩnh vực quy hoạch và kiến ​​trúc xây dựng đổi mới toàn diện về phương pháp, quy trình, nội dung, sản phẩm quy hoạch theo hướng quy hoạch xây dựng phải có cách tiếp cận đa ngành, bao trùm tầm nhìn dài hạn, toàn diện, mang tính chiến lược và tôn trọng. quy luật thị trường và nguyên tắc phát triển bền vững; bảo đảm tính phân cấp, liên tục, thống nhất, đầy đủ và tích hợp của hệ thống quy hoạch, gắn chặt với quy hoạch nông thôn; khoanh định rõ ràng các khu vực trong quy hoạch đô thị và áp dụng các công cụ kiểm soát phát triển theo quy hoạch, kế hoạch; gắn quy hoạch đô thị với nguồn lực thực hiện.

Tổ chức quy hoạch, xây dựng và phát triển các đô thị, khu đô thị, đặc biệt là quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu vực công cộng, quy hoạch quản lý, sử dụng các không gian kết nối, không gian ngầm và hệ thống công trình ngầm đô thị theo chiến lược, quy hoạch, kế hoạch bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Thực hiện chính sách giảm sức ép, giảm tải cho các đô thị lớn

Lĩnh vực phát triển đô thị: Thực hiện đồng bộ các chính sách giảm sức ép, giảm tải cho các đô thị lớn, đưa người dân đến các đô thị xung quanh đã hình thành đầy đủ các thiết chế văn hóa, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; Tập trung phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ tại các đô thị vệ tinh và mô hình đô thị trực thuộc thành phố, bảo đảm đô thị đóng vai trò trung tâm trong phát triển kinh tế – xã hội, khoa học và công nghệ. công nghệ, giáo dục và đào tạo, đổi mới và khởi nghiệp ở địa phương, khu vực và quốc gia. Ưu tiên phát triển các đô thị nhỏ (loại V) và vùng ven đô để hỗ trợ phát triển nông thôn thông qua liên kết thành thị – nông thôn. Kiểm soát phát triển đô thị mật độ thấp tại các đô thị loại II trở lên; Tập trung phát triển đô thị theo chiều sâu và nâng cao chất lượng môi trường sống của người dân.

Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật đô thị: Đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp vùng và liên vùng; Hoàn thiện khung pháp lý về quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị; Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng trọng điểm tại các đô thị lớn, tập trung vào các lĩnh vực giao thông đô thị, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải đô thị.

Tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ dân xây dựng, cải tạo nhà ở phù hợp

Lĩnh vực nhà ở: Thực hiện hiệu quả Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đổi mới phương pháp, mô hình quản lý và phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho người dân công nhân tại các khu công nghiệp. Cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định về quy hoạch, quản lý kiến ​​trúc đô thị. Quản lý và giám sát chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng tại trung tâm các đô thị lớn. Nghiên cứu ban hành các cơ chế, chính sách riêng về đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp theo hướng ưu tiên bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở cho công nhân và các tổ chức khác trong khu công nghiệp.

Lĩnh vực quản lý thị trường bất động sản: Khai thác, sử dụng có hiệu quả bất động sản, đặc biệt là bất động sản đất, khai thác tối đa các nguồn lực từ đất đai, nhà ở, công trình trên đất phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội và sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Phát triển đa dạng các loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo cân đối cung cầu theo từng phân khúc, từng địa phương và trong từng thời kỳ…

Vũ Phương Nhi