(Xây dựng) – Sau 13 năm thực hiện, “chiếc áo” cũ đã chật hẹp, cần được thay đổi để theo kịp sự phát triển nhanh chóng của thành phố lớn và năng động nhất cả nước. Một đề án điều chỉnh mới đang được khẩn trương triển khai, trong sự mong đợi của chính phủ, người dân và doanh nghiệp. Nhiều mục tiêu lớn được đặt ra từ dự án điều chỉnh quy hoạch chung này.
 |
| Tập trung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh thành trung tâm dịch vụ lớn của cả nước và khu vực. |
Vội vã “thay áo mới”
Sau 13 năm triển khai đồ án quy hoạch chung TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố đã phát triển mạnh mẽ về nhiều mặt. Tuy nhiên, còn nhiều tiềm năng, lợi thế chưa được khai thác hiệu quả. Vì vậy, ngay từ năm 2018, UBND TP.HCM đã rà soát, đánh giá toàn diện quá trình thực hiện quy hoạch chung. Trên cơ sở đó đã trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung Thành phố. Ngày 14/9/2021, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã ký Quyết định 1528/QD-TTg phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Mục tiêu là điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh phù hợp với định hướng phát triển của toàn vùng thành phố, hướng tới phát triển thành phố trở thành trung tâm thương mại quốc tế của khu vực và cả nước; trung tâm văn hóa, tri thức sáng tạo, nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ, công nghiệp công nghệ cao của khu vực; Trung tâm du lịch, tài chính – thương mại và dịch vụ logistics quốc tế.
Điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố đáp ứng yêu cầu mới trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội; tạo điều kiện khả thi để thực hiện đồng bộ các giải pháp giải quyết các vấn đề phát triển đô thị hiện nay như dân số, nhà ở, hạ tầng, giao thông, môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu. an ninh và quốc phòng.
Ranh giới quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP.HCM, với diện tích 2.095 km2 và vùng biển Cần Giờ (khu vực cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập quy hoạch dự án). Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố và các tỉnh lân cận trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm các tỉnh: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, BR-VT, Tiền Giang , với diện tích khoảng 30.404 km2. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 13 – 14 triệu người; Quy mô đất phát triển đô thị đến năm 2040 dự kiến khoảng 100.000 – 110.000 ha đất xây dựng đô thị.
Một trong những yêu cầu cụ thể đối với nội dung nghiên cứu quy hoạch là xác định tính chất, tầm nhìn, mục tiêu và động lực phát triển đô thị, trong đó, xây dựng tầm nhìn mới theo ý tưởng: “Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố đổi mới, sáng tạo, phát triển năng động”. thành phố tiên phong trong các đô thị lớn; trở thành trung tâm kinh tế tri thức, kinh tế biển và thương mại quốc tế của Việt Nam, trung tâm tài chính, dịch vụ của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương; có chất lượng cuộc sống tốt và môi trường làm việc hấp dẫn, có đa dạng văn hóa, bảo tồn di sản và cảnh quan sông nước, có cơ sở hạ tầng đô thị bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Định hướng chiến lược rõ ràng
Nghị quyết 24-NQ/TW ngày 07 tháng 10 năm 2022 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh ở khu vực Đông Nam Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và Nghị quyết số 31-NQ/TW ngày 30 tháng 12 năm 2022 của Bộ Chính trị Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã xác định: Đến năm 2030, Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố văn hóa. thông minh, hiện đại, năng động và sáng tạo, là nơi thu hút nhân tài, chuyên gia, nhà khoa học, đặc biệt là nguồn nhân lực chất lượng cao đến sống và làm việc; trung tâm tài chính quốc tế, phát triển ngang tầm với các thành phố lớn ở châu Á, là cực tăng trưởng của khu vực; nơi hội tụ các tổ chức tài chính quốc tế và các tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới. Đến năm 2045, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ là hạt nhân, cực tăng trưởng của vùng; là nơi thu hút nhân tài, chuyên gia, nhà khoa học, đặc biệt là nguồn nhân lực chất lượng cao và trí thức trẻ đến sống và làm việc; nơi hội tụ các tổ chức tài chính quốc tế và các tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới. Quốc phòng, an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội được bảo đảm vững chắc; công tác đối ngoại và hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng; Tổ chức Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh toàn diện; Sức mạnh của khối đại đoàn kết toàn dân tộc được củng cố và củng cố vững chắc.
Tập trung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh thành trung tâm dịch vụ lớn của cả nước và khu vực với các ngành dịch vụ cao cấp, hiện đại; hình thành trung tâm triển lãm quốc tế; có cơ chế, chính sách, hạ tầng kỹ thuật phù hợp để sớm xây dựng thành công Trung tâm Tài chính Quốc tế Thành phố Hồ Chí Minh; hỗ trợ phát triển đồng bộ các thị trường; Đẩy mạnh kinh tế tri thức và công nghệ số trong các ngành dịch vụ như: Tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, thương mại điện tử, du lịch, văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế chất lượng cao…
Phát triển công nghiệp theo chiều sâu, ưu tiên các ngành, sản phẩm ứng dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường. Phát triển Thành phố Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới, đô thị sáng tạo, tương tác cao, hạt nhân thúc đẩy kinh tế – xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh.
Riêng về quy hoạch đô thị, các Nghị quyết của Bộ Chính trị cũng đã chỉ ra một số hướng lớn như sau: Phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh theo hướng đa trung tâm, nhằm giảm áp lực dân số, giảm tầng, giữ gìn cảnh quan đô thị. nội thành cũ, trên cơ sở phát triển liên kết vùng, gắn với mô hình đô thị xanh, thông minh, phát triển hài hòa giữa nông thôn và thành thị.
Hình thành các vành đai công nghiệp, dịch vụ và hậu cần đô thị dọc các hành lang Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến đường cao tốc của Vùng. Phát triển chuỗi công nghiệp – đô thị Mộc Bài – TP.HCM – Cái Mép – Thị Vải gắn với hành lang kinh tế xuyên Á.
Phát triển các khu kinh tế gắn với các đô thị trọng điểm và các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại các đô thị năng động. Sử dụng hiệu quả quỹ đất sau tái định cư để ưu tiên xây dựng các công trình công cộng và phúc lợi xã hội. Chuyển đổi chức năng khu công nghiệp, khu chế xuất khi hết thời hạn sử dụng đất và không phù hợp với quy hoạch.
Hiện nay, đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đang được đơn vị tư vấn nghiên cứu rất khẩn trương. Thành phố đã tổ chức Hội nghị báo cáo lần thứ 3 và nghiêm túc giải trình, tiếp thu các ý kiến, tranh luận sôi nổi, chuyên môn sâu. Đồng thời, thành phố yêu cầu đơn vị tư vấn phối hợp, thống nhất các số liệu, dự báo, định hướng phát triển và các nội dung liên quan đến quá trình quy hoạch vùng Đông Nam Bộ giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch vùng Đông Nam Bộ TP.HCM. giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch ngành, chuyên ngành khác đang được chuẩn bị. Qua đó, dự án còn tích hợp, gắn kết với Quy hoạch chung Thành phố Thủ Đức đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1538/QD-TTg ngày 16 tháng 9 năm 2021.
Với nhiều mục tiêu lớn, định hướng chiến lược rõ ràng được đặt ra, thể hiện sự kỳ vọng vào dự án điều chỉnh này. Sau khi dự án được trình bày lấy ý kiến người dân, thành phố sẽ trình Bộ Xây dựng xem xét.
